透明承诺
设计费、施工费、材料费三张清单分开发出，逐项标注品牌、型号、单价与用量。合同签完即锁定总价，除业主主动增项外，施工过程中不接受任何形式的价格调整。
我们是谁
一支不转包、不外包的精悍主案团队
栖境设计成立于 2018 年，深耕贵阳高端住宅领域。8 年间交付 260+ 个家庭，覆盖贵阳、安顺、遵义三城。6 人主案团队，每年主动限流 30 席，只为保证每一个项目都有主案设计师本人盯到底。
我们不服务所有人，只服务一类人——对居住有要求、对品质不妥协、对落地效果有明确期待的业主。从平面规划到软装进场，全程自有施工团队亲手操刀，不转包、不外包，出了问题当天就能找到人。
「栖于境，安于心」是栖境名字的由来。栖是身体落在哪里，境是心能不能安下来。一间房子可以很贵，但只有把人的日常习惯摸透了，它才可能变成一个让人松下来的地方。
我们只做一件事：把「所见即所得」这件事，做到底。
收费透明
所有报价一次讲清，写进合同，不做后期加项
| 服务类型 | 计价方式 | 参考区间 | 包含内容 |
|---|---|---|---|
| 纯设计 | 按套内面积 | 80 – 260 元 / ㎡ | 平面方案、效果图、全套施工图、材料清单、软装建议 |
| 半包 | 按建筑面积 | 600 – 800 元 / ㎡ | 设计 + 辅材 + 人工 + 施工管理，主材由业主自选 |
| 全包 | 按建筑面积 | 1600 元 / ㎡ 起 | 设计 + 辅材 + 主材 + 人工 + 全流程监理 |
| 全案 | 按建筑面积 | 2500 元 / ㎡ 起 | 设计 + 硬装 + 软装 + 家电选配 + 摆场交付，拎包入住 |
先施工后付款
按节点验收付款，水电、泥木、油漆、竣工四个节点各验一次，验收合格再付当期款项。业主不满意可暂停施工，我们不靠预付款推进项目。
原创设计 × 自有施工 × 全程可视
设计端与落地端分开把控，两头都不松手
设计端 · 六步走
- 需求访谈：生活习惯、家庭成员、收纳量、预算区间逐项记录
- 现场勘测：实测户型尺寸、梁位、管井、承重结构，出原始结构图
- 平面规划：给出 2–3 版平面方案对比，先定动线再定风格
- 方案深化：效果图 + 立面图 + 材质板，逐处确认到细节
- 施工图绘制：水电点位、吊顶造型、柜体结构全套出图，交底到工长
- 材料封样：主材、五金、灯具实物封样存档，进场对照验收
设计周期通常 45–90 天。平面方案定稿前可无限次修改，定稿后进入施工图阶段不再大改。
落地端 · 四个要点
- 自有施工队：水电、泥木、油漆三班固定工长，不临时拼凑
- 节点验收：16+ 次节点验收，主案设计师到场，验收单双方签字
- 全程可视：工地每日照片上传项目群，业主异地也能看到进度
- 软装摆场：家具进场后设计师到场摆场、调光、挂画，交付即出片
实景还原度超 85%：效果图里有的，现场一定给得到；给不到的，签合同前就说明。
风格不设限
不套模板，按你的生活习惯长出一套风格
我们不主张先选风格再选房子。风格是结果，不是起点——先把采光、动线、收纳量、家庭成员这几件事排清楚，风格自然会长出来。同一个小区、同样的面积，两个家庭的答案大概率不一样。
如果你已经明确想要某种调性，我们也能把它做准。上面八个方向是近三年交付最多的，每一个都有落地实景可看，不做效果图风格。
核心优势
四条硬标准，写在合同附件里
主案负责到底
从第一次量房到软装摆场，全程同一位主案设计师，不换人、不交给助理。
报价即结算
合同总价锁定，除业主主动增项外不加价。漏项由我们承担，不转嫁给业主。
工地全程可视
每日进度照片上传项目群，16+ 次节点验收单双方签字，过程可追溯。
限流 30 席
每年只接 30 个项目，宁可排队也不压缩单个项目的投入时间。
合作流程
七个阶段，每一步都有交付物
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01
户型勘测
实地量房，记录梁位与管井
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02
需求沟通
了解风格、预算、生活习惯
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03
方案设计
平面方案 + 效果图初稿汇报
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04
方案定稿
修改优化，确认最终方案
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05
施工签约
签订合同，锁定总价与工期
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06
落地施工
多节点验收，全程监管
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07
竣工交付
软装摆场，整体验收交付